捷運(yùn)板南線所經(jīng)之地，皆是北市商業(yè)、政治、經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)重心，其中新板特區(qū)最新建案已經(jīng)準(zhǔn)備挑戰(zhàn)北縣第1個百萬開價(jià)。

【MyGoNews 林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)板南線分為南港線、板橋線、土城線，其中南港線最先通車，而板橋線、土城線則是分段通車，至於目前仍在興建中的則是土城捷運(yùn)延伸線頂埔站，無論是哪一站周邊房市皆已上漲，因捷運(yùn)板南線所經(jīng)之地，皆是北市商業(yè)、政治、經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)重心，其中新板特區(qū)最新建案已經(jīng)準(zhǔn)備挑戰(zhàn)北縣第1個百萬開價(jià)。

捷運(yùn)板橋線由西門站一路西行至龍山寺站，此兩案位於北市萬華區(qū)內(nèi)，西門站因與中正區(qū)僅有一路之隔，中華路沿線大坪數(shù)產(chǎn)品開價(jià)已跳脫萬華落後補(bǔ)漲區(qū)行情，挑戰(zhàn)90萬元大關(guān)，龍山寺站周邊則因仍有待都市更新刺激區(qū)域房市上漲。

板橋線跨過淡水河第1站為捷運(yùn)江子翠站，周邊住家產(chǎn)品持續(xù)供不應(yīng)求，中古大樓產(chǎn)品最低行情已逼近30萬元，而部分公寓則因有都更利多議題，每坪單價(jià)更高達(dá)33萬元。至於，捷運(yùn)新埔站目前是大臺北捷運(yùn)系統(tǒng)運(yùn)量第5大站，每日吞吐高達(dá)75000人次旅客，周邊最重矚目的就是北縣最高住宅大樓「新巨蛋」，儘管有為數(shù)不少投資客搶在交屋前拋售，但價(jià)格依舊相當(dāng)強(qiáng)硬，每坪行情已站上40萬元。

捷運(yùn)板橋站位新板特區(qū)內(nèi)，兩側(cè)住商混合大樓因地段位置極佳，預(yù)售案最高開價(jià)已達(dá)99萬元，而成屋行情最高也達(dá)到75萬元，當(dāng)?shù)胤恐贅酚^預(yù)估，未來房價(jià)還有上漲空間。至於，捷運(yùn)府中站則位舊板橋火車站商圈，住宅產(chǎn)品數(shù)量較少，新大樓成交價(jià)40~45萬元；捷運(yùn)亞東醫(yī)院站有遠(yuǎn)東通訊園區(qū)以及浮洲巨蛋利多刺激，房市持續(xù)看漲。

土城地區(qū)則有捷運(yùn)海山站、土城站、永寧站、頂埔站，房價(jià)曲線一站低過一站，海山站周邊公寓即有1字頭房價(jià)出現(xiàn)，儘管受到央行打房影響，但價(jià)格鬆動的態(tài)勢並不明顯，不過比起板橋線其餘各站周邊房價(jià)，仍相對適合對捷運(yùn)機(jī)能有強(qiáng)烈需求之首購族群。